Đảo Kim Cương Mở Bán - Hồ Bơi Resort Đặc biệt Tại Q.2

ĐẢO KIM CƯƠNG GIAI ĐOẠN II - DIAMOND ISLAND

 BIỂU TƯỢNG TIÊU CHUẨN SỐNG MỚI

------------------------------

Hotline: 090 999 1706

​

​​

1. TIÊU CHUẨN SỐNG MỚI ĐẾN TỪ VỊ TRÍ KHÔNG THỂ THAY THẾ

• Tọa lạc tại Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Đảo Kim Cương là điểm hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố.

​

• Nằm giữa trung tâm quận 2, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương với diện tích 8ha, hoàn toàn riêng biệt, 3 mặt giáp sông. Điều này, mang lại cho Đảo Kim Cương vị trí và không gian không thay thế. Các nhà đầu tư có thể tiếp tục phát triển các dự án tương tự hoặc tốt hơn Estella, Gateway, Masteri, The Vista… Nhưng không thể tìm ra quỹ đất đắc địa, tạo nên Đảo Kim Cương thứ 2. Dù cho nhiều năm tới, thị trường căn hộ có bùng  nổ với số lượng lớn thì Đảo Kim Cương vẫn giữ được sự khác biệt và khan hiếm của mình.
• Thêm nữa, với việc đầu tư cây cầu nối Đảo Kim Cương với khu đô thị mới Thủ Thiêm - Nơi đang được Thành phố và các nhà đầu tư  dồn lực đầu tư  hạ tầng và các công trình công cộng, văn hóa, giải trí... Giá trị của Đảo Kim Cương sẽ ngày càng gia tăng. 

​​​
Cầu Diamond nối trực tiếp ra Mai Chí Thọ

2. TIÊU CHUẨN SỐNG MỚI ĐẾN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ CÁC ĐỐI TÁC ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI.

• Chủ đầu tư: Kusto Home, thành viên của tập đoàn bất động sản Kusto, trụ sở được đặt ở Singapore và đã có mặt tại 9 quốc gia Việt Nam, Trung Quốc, Thái Lan, Nga Kazakhstan, Ukraine, Turkey, Georgia and Israel. Gia nhập vào Việt Nam năm 2006, Kusto Group đã đầu tư vào các lĩnh vực bao gồm vật liệu xây dựng sản xuất , sản xuất dầu khí, năng lượng , đầu tư và phát triển, xây dựng liên doanh, công nghệ và nông nghiệp.
• 
  
• Với kinh nghiệm phong phú từ thị trường thế giới cộng thêm sự thấu hiểu thị trường Việt Nam, Kusto Homes mong muốn kiến tạo nên một không gian sống mới với những tiêu chuẩn sống mang tầm quốc tế tại căn hộ Đảo Kim Cương.

3. TIÊU CHUẨN SỐNG MỚI ĐẾN TỪ THIẾT KẾ TINH TẾ

• Bán đảo kim cương được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh Ngô Quang Hiền. Lấy cảm hứng từ thiên nhiên: gió, nước, ánh sáng. Ngô Quang Hiền đã biến Đảo Kim Cương trở thành biểu tượng kiến trúc của Sài Gòn. Các căn hộ được thiết kế mở, mảng kính lớn kết hợp nhiều mảng xanh, không gian bên trong và cảnh quan thiên nhiên bên ngoài căn hộ như hòa làm một. Nhờ đó, tất cả gia đình tại Đảo Kim Cương đều đón được những làn gió tốt lành, hay còn gọi là “sinh khí” 

​

• Mật độ xây dựng thấp (13.5%) , không gian dành cho tiện ích, cảnh quan rộng lớn(diện tích cây xanh trên đầu người lên đến 16m2/người)  mang lại cho cư dân Đảo Kim Cương không gian sống hoàn hảo, thực sự chan hòa với thiên nhiên.

• ​​Một điểm đặc biệt trong thiết kế của Đảo Kim Cương là tất cả các căn hộ đều là căn góc, giúp nhân đôi tầm nhìn cho căn hộ, Có tới 80% căn hộ View sông, các căn hộ còn lại view hồ bơi 2300m2 và khu vườn Nhật Bản rộng lớn.

• ​​Tất cả các phòng trong căn hộ đều đón được ánh sáng và gió tự nhiên.

​

4. TIÊU CHUẨN SỐNG MỚI ĐẾN TỪ TIỆN ÍCH

​Với mật độ dành cho cây xanh và tiện ích lên tới 86.5%, Đảo Kim Cương mang đến cho cư dân những tiện ích vượt mọi kỳ vọng:

• Hồ bơi resort nước mặn lớn nhất Sài Gòn  2300m2, hồ bơi olympic dài 50m - 4 làn bơi, Jacuzzi, pool bar, hồ bơi trẻ em.
• Tiện ích đáng mơ nhất dành cho trẻ em: công viên nước thủy thủ, lâu đài thiên văn, thư viện mặt trời, học viện âm nhạc và nghệ thuật.

​
Tổng thể nội khu​

•  Phong cách nghỉ dưỡng chuẩn nhất dành cho gia đình: vườn BBQ, vườn thiền, Spa, Gym, khu phức hợp thể thao: Golf, cầu lông, tennis, bóng đá, trung tâm thương mại, nhà hàng & cafe sân vườn ngoài trời. dịch vụ Taxi nước và bến du thuyền cá nhân Marian Bay cá nhân duy nhất.

​

5.TIÊU CHUẨN SỐNG MỚI ĐẾN TỪ CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ VÀ ĐƠN VỊ QUẢN LÝ 

• Đảo Kim Cương quy tụ những cư dân ưu tú, thành đạt, những nhà lãnh đạo hàng đầu Việt Nam. Nơi đây, kiến tạo nên một môi trường sống văn minh, đẳng cấp và vô cùng an ninh.
• Đúng với tiêu chí của Kusto Homes khi phát triển dự án Đảo Kim Cương : thành nơi đáng sống nhất cho gia đình và trẻ nhỏ. Ở Đảo Kim Cương, trẻ nhỏ sẽ được tiếp xúc với môi trường sống của những người thành đạt, sáng tạo, học vấn cao, được vui đùa trong khung cảnh thiên nhiên trong lành, xanh mát, yên tĩnh.
• Với mong muốn xây dựng Đảo Kim Cương thành nơi đáng sống nhất Việt Nam, Kusto Homes với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng cũng như  thấu hiểu văn hóa và hành vi của khách hàng Việt Nam sẽ trực tiếp điều hành dự án, mang những kinh nghiệm tích lũy được từ các dự án đã thành công có quy mô quốc tế áp dụng vào đây.

​

​MỞ BÁN THÁP HAWAII -  GIAI ĐOẠN 2 ĐẢO KIM CƯƠNG

​ 

Mặt Bằng Tầng Điển Hình Tháp Hawaii
​

• ​​Cao 25 tầng
• Tầng 1- 2: Duplex ( 180 - 396m2), Pool Villa (159 -354m2)
• Tầng 3 - 23: căn hộ thường từ 1PN - 4PN
• Tầng 24 - 25: 2 căn Penthouse (362 - 441m2)
• Mỗi sàn 8 căn: 1 căn 1PN ( 55m2), 3 căn 2PN (87 -94m2), 4 căn 3PN (118 - 138m2).
• Sảnh chờ thang máy rộng 3,5 m, hành lang rộng 1,8 m
• Thang máy: 4 thang
• Nội thất bàn giao - Thương hiệu nổi tiếng từ Đức: Duravit, Hansgrohe ( cam kết bàn giao bằng hoặc hơn Vinhome Golden River)
• Giá: 40tr/m2 
• Bàn giao: Quý I/2018
• Tòa tháp đầu tiên giai đoạn 2 - Hawaii,  giá 2,2 tỉ sẽ được chính thức mở bán vào đầu 24/7/2016 với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng đầu tiên. 

Đảo kim cương nơi đáng sống bậc nhất

 " vì giá trị gia đình, vì giá trị nhân văn và vì sự phát triển của trẻ"

Đọc Tiếp...

Bất động sản TP Hồ Chí Minh - đang có sự phân hóa mạnh mẽ

Bất động sản TP Hồ Chí Minh đang phân hóa mạnh mẽ giữa các phân khúc và theo từng khu vực, sau một thời gian phát triển nóng. Hiện tượng phát triển một cách “có sàng lọc” của bất động sản TP Hồ Chí Minh như hiện nay đang cho thấy khách mua nhà đang ngày càng tỏ ra cẩn trọng hơn.

---

Bất động sản TP Hồ Chí Minh - đang có sự phân hóa mạnh mẽ

Bất động sản TP Hồ Chí Minh - Nguyên nhân dẫn đến sự phân hóa thị trường.

Bất động sản TPHCM đang phân hóa mạnh là đánh giá của VNREA (Hiệp hội BĐS Việt Nam) khi nhận định về thị trường trong 6 tháng đầu năm 2016. Nguyên nhân của sự phân hóa này là:

• Những chính sách vĩ mô trong thời gian gần đây khiến thanh khoản bất động sản chững lại, một số dự án không có giao dịch.
• Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển sang phát triển theo chiều sâu.
• Sự thành bại của từng dự án bất động sản được quyết định bởi giá trị thật của dự án và uy tín của chủ đầu tư

Theo ghi nhận của phóng viên, vài tháng gần đây, đặc biệt là sau tai tiếng xảy ra tại Chung cư The Harmona và Chung cư Bảy Hiền Tower, giao dịch chung của thị trường bất động sản đã bị chững lại. Tuy nhiên, không phải tất cả, mà có sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh - Phân hóa theo phân khúc thị trường.

Về phân khúc bất động sản TP Hồ Chí Minh, trong khi phân khúc căn hộ đang gặp khó khăn trong bán hàng, thì giao dịch phân khúc nhà phố, đất nền vẫn diễn ra sôi động. Nhiều dự án đất nền có kết nối hạ tầng tốt không ngừng tăng giá và thu hút sự quan tâm của khác hàng.

Tại trung tâm TP Hồ Chí Minh, giá nhà nhích lên từng ngày. Giá nhà trên các ngõ đủ cho xe ô tô đỗ tăng hơn 15% so với cùng kỳ. Bởi vì người bán không vội bán nhà nên tăng nhanh về số người mua, tăng chậm về giao dịch được thành công.

Phân khúc nhà trọ cho thuê ngày càng cạnh tranh. Thanh khoản các phân khúc dự án xấp xỉ 1 tỷ đồng tăng mạnh.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh - Phân hóa theo khu vực.

Về khu vực, nếu như năm 2015, khu Đông và khu Nam dẫn dắt thị trường, thì vài tháng trở lại đây, giao dịch đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây, mà tâm điểm là quận Tân Phú.

Theo phân tích của giới chuyên môn, khả năng trong thời gian tới, thế chân vạc của thị trường bất động sản TP. HCM sẽ được thiết lập với thế: Đông - Tây - Nam, trong đó quận Tân Phú sẽ trở thành tâm điểm của phía Tây do có sự xuất hiện của nhiều dự án, đồng thời đây cũng là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất khu vực.

Theo khảo sát thực tế, hiện riêng trên địa bàn quận Tân Phú đã có hơn 40 dự án bất động sản đã và đang triển khai, với sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp tên tuổi như Novaland, Phúc Khang, Hưng Thịnh. Đáng chú ý trong số đó là Dự án Diamond Lotus Lake View, có quy mô 1,2 ha với gần 700 căn hộ do Phúc Khang phát triển. Ngoài ra, còn hàng chục dự án khác như Valeo Đầm Sen, Celadon City, Trung Đông Plaza, u Cơ Tower, Invesco Babylon, Sourthem Dragon, Centa Park..., dự kiến cung ứng ra thị trường trên dưới 10.000 căn hộ.

 

Bất động sản TP Hồ Chí Minh - Tiềm năng vẫn còn rất lớn

Khi giao dịch bất động sản TP Hồ Chí Minh chững lại, thì nguồn cung căn hộ không ngừng gia tăng, khiến áp lực cạnh tranh ngày càng gay gắt. Tuy nhiên, thực tế thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh thời gian qua cho thấy, có những dự án dù chủ đầu tư miệt mài bán hàng, nhưng kết quả khiêm tốn, trong khi có dự án vừa được tung ra thị trường đã tạo cơn sốt. Chẳng hạn, khi không ít doanh nghiệp bất động sản quận 9 gặp khó khăn trong bán hàng, thì dự án căn hộ 9 View do Hưng Thịnh đầu tư đã bán hết trong thời gian ngắn. Tương tự, dự án căn hộ Him Lam Phú Đông do Him Lam Land làm chủ đầu tư dù mới chỉ nhận giữ chỗ, nhưng đã trở thành tâm điểm của thị trường khu vực này.

• Theo ông Đinh Duy Trinh, Giám đốc điều hành Công ty Bản Việt Land:
  “Yếu tố tạo nên sự quan tâm đặc biệt của khách hàng đối với căn hộ Him Lam Phú Đông là căn hộ có giá bình chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn, nhưng được đầu tư khá cao cấp, được thừa hưởng tiện ích đẳng cấp của cả Dự án Him lam Phú Đông, đặc biệt là dự án do Him Lam Land đầu tư, nên nhiều khách hàng tin tưởng”.
• Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng dù nguồn cung đang khá lớn, nhưng so với nhu cầu nhà ở thật, nguồn cung trên vẫn chưa đáp ứng được.
  “TP. HCM hiện có dân số lên đến 13 triệu người với hơn 2 triệu hộ gia đình, trong đó có khoảng 3 triệu người nhập cư, hơn 200.000 cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang. Đa số những người này có thu nhập trung bình và thấp, đang có nhu cầu nhà ở. Vấn đề đặt ra ở đây là các dự án nhà ở phải phát triển đúng với nhu cầu thị trường, sẽ được khách hàng chấp nhận, ngược lại sẽ gặp khó khăn” ông Châu nhận định.
• Đồng quan điểm, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng cũng cho rằng,
  Nhu cầu nhà ở của người dân hiện nay vẫn còn rất lớn, nhưng điều đáng ngại là niềm tin của người mua nhà vào chủ đầu tư đang bị lung lay. “Doanh nghiệp muốn phát triển bền vững trong giai đoạn này phải nhận thấy rõ khách hàng sẽ làm nên thương hiệu, uy tín của dự án. Một dự án khi được bán nhanh, nhiều thì ảnh hưởng tích cực đến chính dự án, chủ đầu tư đó”, ông Khởi nói.

Theo Baodautu

Đọc Tiếp...